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SERVICE 01
不動産(土地・空地)を売る
弊社は、岡山県真庭市での地域密着型の不動産屋です。
じっくりお話させていただき、売主様が充分納得した上で、売却の手続きに進みましょう。


不動産売却の流れ
01
売却のご相談
まずは、お気軽にお電話ください。
希望の売却時期や理由などを丁寧にお聞きし、 売却について専門家の立場からご提案させていただきます。もちろん秘密厳守です。
02
調査・査定
売却予定不動産の状態や周辺環境などを確認、調査いたします。 その結果を総合的に分析し、 適切な査定価格をご提案いたします。
03
媒介契約の締結
査定価格についてのご説明を行い、周辺の環境や売主様のご要望を考慮した売出価格を、相談しながら決定いたします。決定した価格や内容にご納得いただいた上で、媒介契約を結びます。
04
売却活動の準備
いよいよ具体的な売却活動を行います。
購入希望者が内見に訪れるようになるので、掃除をするなど事前に準備をしておきましょう。
05
売却活動
ポータルサイトへの掲載などで購入希望者を募ります。購入希望者からお問い合わせがありましたら、内見をご案内いたします。
06
売買契約の締結
売主様・買主様、双方の合意に至れば、売買契約を締結いたします。
この際に買主様から売主様へ手付金が支払われます。引き渡せる状態にするため、ローン完済や抵当権抹消の手続き、公共料金の精算、などを済ませておきましょう。
07
決済・引き渡し
物件の状況を改めて確認してもらい、残代金の受領と同時に所有権移転をします。残代金の受領と関係書類を渡せば売却手続きは完了です。
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