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SERVICE 01

​不動産(土地・空地)を売る

弊社は、岡山県真庭市での地域密着型の不動産屋です。
じっくりお話させていただき、売主様が充分納得した上で、売却の手続きに進みましょう。

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不動産売却の流れ

01

売却のご相談

まずは、お気軽にお電話ください。 
希望の売却時期や理由などを丁寧にお聞きし、 売却について専門家の立場からご提案させていただきます。もちろん秘密厳守です。

02

調査・査定

売却予定不動産の状態や周辺環境などを確認、調査いたします。 その結果を総合的に分析し、 適切な査定価格をご提案いたします。

03

媒介契約の締結

査定価格についてのご説明を行い、周辺の環境や売主様のご要望を考慮した売出価格を、相談しながら決定いたします。決定した価格や内容にご納得いただいた上で、媒介契約を結びます。

04

売却活動の準備

いよいよ具体的な売却活動を行います。
購入希望者が内見に訪れるようになるので、掃除をするなど事前に準備をしておきましょう。

05

売却活動

ポータルサイトへの掲載などで購入希望者を募ります。購入希望者からお問い合わせがありましたら、内見をご案内いたします。

06

売買契約の締結

売主様・買主様、双方の合意に至れば、売買契約を締結いたします。
この際に買主様から売主様へ手付金が支払われます。引き渡せる状態にするため、ローン完済や抵当権抹消の手続き、公共料金の精算、などを済ませておきましょう。

07

決済・引き渡し

物件の状況を改めて確認してもらい、残代金の受領と同時に所有権移転をします。残代金の受領と関係書類を渡せば売却手続きは完了です。

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